Κρήτη | «πράσινο φως» για νέα ξενοδοχειακή επένδυση μ

Το «πράσινο φως» σε επίπεδο περιβαλλοντικών όρων έλαβε νέα ξενοδοχειακή επένδυση στο Μπαλί Ρεθύμνου, η οποία προβλέπει τη δημιουργία μονάδας τεσσάρων αστέρων, δυναμικότητας 90 δωματίων και 186 κλινών.

Πρόκειται για το ξενοδοχείο κλασικού τύπου «ATALI 2», με φορέα κατασκευής και λειτουργίας την εταιρεία «ΑΤΑΛΙ ΧΟΤΕΛΣ ΑΒΕΤΕ». Η μονάδα σχεδιάζεται στη θέση «Φουρνοκέφαλο», εκτός του οικισμού Μπαλί, στην Κοινότητα Μελιδονίου της Δημοτικής Ενότητας Γεροποτάμου του Δήμου Μυλοποτάμου.

Η Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων εκδόθηκε στις 5 Αυγούστου 2026 από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Κρήτης.

Η έκδοση της ΑΕΠΟ ολοκληρώνει το συγκεκριμένο στάδιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης. Για να αρχίσουν οι κατασκευαστικές εργασίες θα πρέπει να έχουν εξασφαλιστεί όλες οι υπόλοιπες εγκρίσεις και άδειες που προβλέπει η νομοθεσία.

Δεκαπέντε κτήρια και 90 δωμάτια

Το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα αναπτυχθεί σε γήπεδο συνολικής επιφάνειας 20.925,28 τετραγωνικών μέτρων και προβλέπεται να λειτουργεί εποχικά, από τον Απρίλιο έως τον Οκτώβριο.

Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει 15 όμοια κτήρια διαμονής, με έξι δωμάτια το καθένα. Συνολικά θα κατασκευαστούν 90 δωμάτια, από τα οποία 84 θα είναι δίκλινα και έξι τρίκλινα, με τη δυναμικότητα της μονάδας να διαμορφώνεται στις 186 κλίνες.

Κάθε κτήριο θα περιλαμβάνει ισόγειο και όροφο, με τρία δωμάτια ανά επίπεδο. Από τα τρία δωμάτια του ορόφου, τα δύο θα διαθέτουν σοφίτα. Προβλέπονται επίσης βοηθητικοί χώροι στα υπόγεια.

Ξεχωριστά θα κατασκευαστεί κοινόχρηστο κτήριο επιφάνειας 748 τ.μ., στο οποίο θα στεγάζονται το εστιατόριο του ξενοδοχείου, γυμναστήριο, spa, καταστήματα, γραφεία και άλλοι κοινόχρηστοι και βοηθητικοί χώροι.

Η συνολική πραγματοποιούμενη δόμηση υπολογίζεται σε 2.997,60 τ.μ. και η κάλυψη σε 1.835 τ.μ.. Στο διάγραμμα κάλυψης προβλέπονται ακόμη 85 θέσεις στάθμευσης.

Συνολικά 16 πισίνες

Κεντρικό στοιχείο της ανάπτυξης αποτελεί ο μεγάλος αριθμός κολυμβητικών δεξαμενών. Στο συγκρότημα θα κατασκευαστεί μία κεντρική κοινόχρηστη πισίνα, επιφάνειας 686 τ.μ. και βάθους 1,2 μέτρων.

Παράλληλα, καθένα από τα 15 κτήρια διαμονής θα διαθέτει ιδιωτική πισίνα επιφάνειας 60 τ.μ. και αντίστοιχου βάθους. Συνολικά, επομένως, προβλέπονται 16 πισίνες, συνολικής επιφάνειας 1.586 τ.μ.

Για την αρχική πλήρωσή τους στην έναρξη της τουριστικής περιόδου εκτιμάται ότι θα απαιτούνται 1.904 κυβικά μέτρα νερού.

Οι ανάγκες σε νερό και ενέργεια

Σύμφωνα με την περιβαλλοντική απόφαση, οι συνολικές ημερήσιες ανάγκες της μονάδας σε νερό υπολογίζονται σε 109,54 κυβικά μέτρα.

Στην ποσότητα αυτή περιλαμβάνονται:

• 65,1 κυβικά μέτρα για τις ανάγκες των 186 πελατών,
• ένα κυβικό μέτρο για 20 εργαζομένους,
• 5,75 κυβικά μέτρα για την πλύση των φίλτρων των πισινών και τις απώλειες λόγω εξάτμισης,
• 37,69 κυβικά μέτρα για την άρδευση των χώρων πρασίνου.

Η ΔΕΥΑ Μυλοποτάμου έχει βεβαιώσει τη δυνατότητα παροχής της συγκεκριμένης ημερήσιας ποσότητας, καθώς και του νερού που απαιτείται για την αρχική πλήρωση των πισινών.

Το ξενοδοχείο θα υδροδοτείται από το δημοτικό δίκτυο και θα συνδεθεί με το αποχετευτικό σύστημα του Δήμου Μυλοποτάμου. Η μέγιστη παραγωγή υγρών αποβλήτων κατά τη λειτουργία του υπολογίζεται σε 55,46 κυβικά μέτρα ημερησίως.

Οι ενεργειακές ανάγκες εκτιμώνται σε 204,6 kW και θα καλύπτονται από το δίκτυο ηλεκτροδότησης. Για την παραγωγή ζεστού νερού χρήσης προβλέπεται αξιοποίηση ηλιακής ενέργειας σε συνδυασμό με αερόψυκτες αντλίες θερμότητας. Στον σχεδιασμό περιλαμβάνεται επίσης υπέργεια δεξαμενή υγραερίου χωρητικότητας 5.000 λίτρων.