«Πράσινο φως» για τρία νέα ξενοδοχεία στο Νομό Χανίων | 1 στην Κίσαμο

Αποφάσεις και εγκρίσεις για ανεγέρσεις 9 νέων ξενοδοχείων – καταλυμάτων, σε Χανιά, Μυλοπόταμο, Μύκονο, Νάξο, Ερμιονίδα, Ζάκυνθο και Σύρο, εξέδωσαν οι αρμόδιοι φορείς.

Συγκεκριμένα οι αποφάσεις έχουν ως εξής:

– Η ΥΔΟΜ Χανίων χορήγησε στις 29 Δεκεμβρίου 2025 προέγκριση οικοδομικής άδειας κατηγορίας 1 για την ανέγερση ξενοδοχείου πέντε αστέρων δυναμικότητας 99 κλινών στη θέση «Διαπόρι – Άγιος Αντώνιος», εκτός οικισμού Αμυγδαλοκεφαλίου, στον Δήμο Κισάμου και τη Δημοτική Ενότητα Ιναχωρίου. Το έργο χωροθετείται σε αγροτεμάχιο έκτασης άνω των 20 στρεμμάτων και προβλέπει διώροφα κτίρια με υπόγεια, σύμφωνα με τα ισχύοντα πολεοδομικά μεγέθη. Ιδιοκτήτρια του έργου είναι η εταιρεία ΓΑΙΑ ΔΙΑΠΟΡΙ Ι.Κ.Ε., με νόμιμο εκπρόσωπο τον Αθανάσιο Παπανικολάου. Η προέγκριση ισχύει έως τις 29/12/2027.

– Η ΥΔΟΜ Χανίων χορήγησε στις 29 Δεκεμβρίου 2025 προέγκριση οικοδομικής άδειας κατηγορίας 1 για προσθήκη κατ’ επέκταση και αλλαγή χρήσης υφιστάμενων τουριστικών καταλυμάτων, με στόχο τη δημιουργία μικτού τουριστικού καταλύματος μικρής κλίμακας δυναμικότητας 99 κλινών, στη θέση «Κάβος ή Πικροβληχάδι», εκτός ορίων οικισμού Χωραφακίων, στη Δημοτική Ενότητα Ακρωτηρίου του Δήμου Χανίων. Το έργο αφορά εκτεταμένο γήπεδο και προβλέπει ανάπτυξη πολλαπλών κτιριακών ενοτήτων με χρήση προσωρινής διαμονής. Ιδιοκτήτρια του έργου είναι η εταιρεία KAVOS LUXURY ESTATES, με πλήρη κυριότητα επί του ακινήτου. Η προέγκριση εκδόθηκε σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4495/2017 και ισχύει έως τις 29/12/2027.

– Η ΥΔΟΜ Χανίων εξέδωσε στις 27 Δεκεμβρίου 2025 πράξη ενημέρωσης οικοδομικής άδειας κατηγορίας 1 για έργο στην Αγία Μαρίνα, επί της Π.Ε.Ο. Χανίων – Κισάμου, στη Δημοτική Ενότητα Νέας Κυδωνίας. Η ενημέρωση αφορά την ανέγερση ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων δυναμικότητας 36 κλινών, με υπόγεια, σοφίτες, κολυμβητικές δεξαμενές και καταστήματα, καθώς και λειτουργική συνένωση με υφιστάμενο ξενοδοχείο 4*. Προβλέπεται τροποποίηση της αρχιτεκτονικής μελέτης χωρίς μεταβολή των μεγεθών δόμησης και αλλαγή του κυρίου του έργου. Ιδιοκτήτρια του έργου είναι η Ελένη Δεδεδήμου, ενώ μισθώτρια εμφανίζεται η Ψαθογιαννάκη Ανώνυμη Ξενοδοχειακή και Εμπορική Εταιρία. Η άδεια ισχύει έως τις 23/09/2029.

– Η ΥΔΟΜ Μυλοποτάμου προχώρησε στις 28 Δεκεμβρίου 2025 στην ενημέρωση οικοδομικής άδειας κατηγορίας 1 για νέα διώροφη κατοικία με τμήμα υπογείου και πισίνα, στη θέση «Ώμος», στη Βλυχάδα Μυλοποτάμου, εντός της ζώνης των 500 μέτρων από τον συνεκτικό ιστό του οικισμού. Η ενημέρωση αφορά επικαιροποίηση του διαγράμματος κάλυψης, προσαρμογές στις συντεταγμένες της πισίνας και την ολοκλήρωση εργασιών στον ακάλυπτο χώρο, χωρίς μεταβολή των βασικών πολεοδομικών μεγεθών. Ιδιοκτήτης του έργου είναι η εταιρεία Γεώργιος Κουγιουμουτζής & ΣΙΑ Ξενοδοχειακές και Τουριστικές Α.Ε., και η πράξη εντάσσεται στο πλαίσιο του ν. 4759/2020.

– Η ΥΔΟΜ Νάξου και Μικρών Κυκλάδων εξέδωσε στις 27 Δεκεμβρίου 2025 οικοδομική άδεια κατηγορίας 2 για την ανέγερση ξενοδοχείου τεσσάρων αστέρων με δύο υπόγεια, φυτεμένο δώμα και κολυμβητική δεξαμενή, στην περιοχή Άγιος Ιωάννης, στη Χώρα Νάξου, επί του δημοτικού δρόμου Χώρας–Αγγιδίων. Το έργο προβλέπει διώροφη ανάπτυξη με συνοδές τουριστικές εγκαταστάσεις και θέσεις στάθμευσης. Κύριος του έργου και μισθωτής του ακινήτου είναι η εταιρεία EUPHORIA NAXOS ΕΕ, σύμφωνα με τα στοιχεία της άδειας. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε βάσει του ν. 4759/2020 και ισχύει έως τις 27/12/2029.

– Η αρμόδια υπηρεσία του ΥΠΕΝ προχώρησε στις 29 Δεκεμβρίου 2025 στην ενημέρωση οικοδομικής άδειας κατηγορίας 1 για έργο στη θέση Tagoo, στη νήσο Μύκονο. Η πράξη αφορά την ενημέρωση μελετών για νέο ξενοδοχείο πέντε αστέρων δυναμικότητας 28 κλινών, χωρίς μεταβολή των εγκεκριμένων πολεοδομικών μεγεθών, καθώς και την επικαιροποίηση της ημερομηνίας λήξης της άδειας βάσει της πρόσφατης νομοθεσίας. Ιδιοκτήτρια του έργου είναι η εταιρεία TAGOO BAY Ι.Κ.Ε., η οποία διατηρεί την πλήρη κυριότητα του ακινήτου. Η ενημέρωση εντάσσεται στο ισχύον πλαίσιο του ν. 4759/2020 και η άδεια ισχύει έως τις 31/12/2027.

– Η ΥΔΟΜ Ερμιονίδας εξέδωσε στις 26 Δεκεμβρίου 2025 οικοδομική άδεια κατηγορίας 1 που αφορά αναθεώρηση προέγκρισης ως προς τη μεταβολή πολεοδομικών μεγεθών και την αλλαγή χρήσης από κατοικία σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων, στη θέση «Λεύκα ή Πουσίρι», στη Δημοτική Κοινότητα Κρανιδίου του Δήμου Ερμιονίδας. Το έργο προέκυψε από προγενέστερη προέγκριση που αφορούσε συγκρότημα αυτοτελών κατοικιών και πλέον μετατρέπεται σε τουριστική μονάδα. Ιδιοκτήτης του έργου είναι ο Θεόδωρος Προσίλης, με πλήρη κυριότητα επί του ακινήτου. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε βάσει του ν. 4759/2020 και ισχύει έως τις 26/12/2029.

– Η ΥΔΟΜ Ζακύνθου εξέδωσε στις 29 Δεκεμβρίου 2025 οικοδομική άδεια κατηγορίας 1 για την ανέγερση νέας διώροφης τουριστικής κατοικίας με υπόγειο και κολυμβητική δεξαμενή, στην περιοχή Τρουπητή – Σχοινάρι της Δημοτικής Ενότητας Ελατίων, στη Ζάκυνθο. Το έργο αφορά τουριστική κατοικία σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου και προβλέπει χρήση προσωρινής διαμονής. Ιδιοκτήτης του έργου είναι ο Fabrice Jean-Pierre Yves Lucien Gouillot, με πλήρη κυριότητα επί του ακινήτου. Η άδεια εκδόθηκε βάσει του ν. 4759/2020 και ισχύει έως τις 29/12/2029.

– Η ΥΔΟΜ Σύρου-Ερμούπολης εξέδωσε στις 29 Δεκεμβρίου 2025 οικοδομική άδεια κατηγορίας 1 για την ανέγερση τουριστικών κατοικιών με υπόγειο, στη θέση «Τούμπες» Γαλησσάς του Δήμου Σύρου-Ερμούπολης. Το έργο αφορά την κατασκευή διώροφων τουριστικών κατοικιών με υπόγειους χώρους, σε ακίνητο που έχει προηγουμένως λάβει βεβαίωση όρων δόμησης, και περιλαμβάνει πρόβλεψη για θέσεις στάθμευσης. Ιδιοκτήτης του έργου είναι ο Βασίλειος Λιάπης, με πλήρη κυριότητα επί του ακινήτου. Η οικοδομική άδεια εκδόθηκε βάσει των διατάξεων του ν. 4759/2020 και ισχύει έως τις 29/12/2029.

– Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Πελοποννήσου – Δυτικής Ελλάδας – Ιονίου (Δ/νση Περιβάλλοντος & Χωρικού Σχεδιασμού Πελοποννήσου) εξέδωσε στις 23/12/2025 την απόφαση με Αρ. Πρωτ. 91154 για την Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων (ΑΕΠΟ) που αφορά τη λειτουργία ξενοδοχειακής μονάδας κλασσικού τύπου 4* με την επωνυμία «SIMOS MARE RESORT» στη θέση «Μάνδρες – Λεύκη», εκτός ορίων οικισμού «Ελαφόνησος», Δήμου Ελαφονήσου, Π.Ε. Λακωνίας, Περιφέρειας Πελοποννήσου.

Ιδιοκτήτρια/φορέας του έργου είναι η εταιρεία ΑΠΙΑ – ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΗ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, με διακριτικό τίτλο «ΑΠΙΑ Α.Ε.» (αναφέρεται ρητά ότι τόσο το ακίνητο όσο και η δραστηριότητα είναι ιδιοκτησίας της ΑΠΙΑ Α.Ε.).

Βασικά στοιχεία που προκύπτουν από το κείμενο της απόφασης:

• Η μονάδα λειτουργεί σε γήπεδο 004,01 τ.μ. στη θέση «Μάνδρες – Λεύκη».
• Πρόκειται για υφιστάμενη μονάδα 4*, εποχικής λειτουργίας Απρίλιο – Οκτώβριο (6 μήνες), με απασχόληση έως 12 άτομα.
• Περιγράφεται η διάρθρωση των κτιρίων/συγκροτημάτων και οι υποστηρικτικές εγκαταστάσεις (βιολογικός καθαρισμός, υπεδάφια διάθεση, κολυμβητικές δεξαμενές κ.λπ.).
• Στο κείμενο εμφανίζεται δυναμικότητα 71 κλινών (και σε άλλο σημείο αναφέρεται 68 κλίνες στην απόφαση έγκρισης), πάντως η ΑΕΠΟ αφορά τη λειτουργία του «SIMOS MARE RESORT» υπό τους αναλυτικούς όρους που παρατίθενται.
• Η ισχύς των περιβαλλοντικών όρων ορίζεται σε δεκαπέντε (15) έτη από την ημερομηνία έκδοσης της απόφασης, με τις προβλέψεις για ανανέωση/τροποποίηση πριν τη λήξη.

Πηγή: money-tourism.gr