Φορολογικές δηλώσεις 2026 | τα σημεία – «κλειδιά»

Με σημαντικές αλλαγές ξεκινά φέτος η διαδικασία για τις φορολογικές δηλώσεις, οι οποίες αφορούν περίπου 9 εκατομμύρια φορολογούμενους. Οι νέες ρυθμίσεις επηρεάζουν τον τρόπο υπολογισμού του φόρου, τα τεκμήρια διαβίωσης, αλλά και τις φοροαπαλλαγές για ιδιοκτήτες ακινήτων και επαγγελματίες.

Σύμφωνα με την απόφαση που υπέγραψε ο διοικητής της ΑΑΔΕ, Γιώργος Πιτσιλής, και αφορά τον τύπο και το περιεχόμενο των εντύπων Ε1 και Ε2, οι φορολογούμενοι πρέπει να δώσουν ιδιαίτερη προσοχή σε 7 κρίσιμα σημεία κατά τη συμπλήρωση και υποβολή της δήλωσης.

Παρακάτω θα δείτε τι αλλάζει στις φορολογικές δηλώσεις, ποιες είναι οι σημαντικότερες ελαφρύνσεις και τι πρέπει να προσέξετε.

Φορολογικές δηλώσεις 2025: Τα 7 σημεία SOS που πρέπει να γνωρίζετε

1. Μειωμένα τεκμήρια διαβίωσης για κατοικίες, αυτοκίνητα και σκάφη

Πρώτα απ’ όλα, οι φορολογικές δηλώσεις 2025 φέρνουν σημαντικές μειώσεις στα τεκμήρια διαβίωσης, γεγονός που μπορεί να μειώσει το τεκμαρτό εισόδημα για χιλιάδες πολίτες.

Τι ισχύει για τις κατοικίες

Τα τεκμήρια για κατοικίες μειώνονται έως και 35%, ανάλογα με την τιμή ζώνης της περιοχής:

• Μείωση 30% για κατοικίες σε περιοχές με αντικειμενική αξία έως 2.799 ευρώ/τ.μ.
• Η προσαύξηση τεκμηρίου για περιοχές 2.800 – 4.999 ευρώ/τ.μ. μειώνεται από 40% σε 30%https://be3a9dc85b4b32561b1098769b60ba40.safeframe.googlesyndication.com/safeframe/1-0-45/html/container.html
• Για περιοχές άνω των 5.000 ευρώ/τ.μ., η προσαύξηση πέφτει από 70% σε 58%

Τι αλλάζει για τα αυτοκίνητα

Παράλληλα, αλλάζει ο τρόπος υπολογισμού των τεκμηρίων για Ι.Χ. έως 15 ετών. Πλέον ο υπολογισμός βασίζεται στις εκπομπές CO2, όπως συμβαίνει ήδη με τα τέλη κυκλοφορίας.

Αυτό σημαίνει ότι σε αρκετές περιπτώσεις η μείωση των τεκμηρίων μπορεί να φτάσει ακόμη και το 73,7%.

Μειώσεις και στα σκάφη αναψυχής

Την ίδια στιγμή, μειώνονται κατά 30% τα τεκμήρια για νεότερα σκάφη αναψυχής.

2. Κατάργηση ελάχιστου τεκμηρίου για εξαρτώμενα ενήλικα τέκνα

Μια ακόμη σημαντική αλλαγή αφορά τα εξαρτώμενα τέκνα έως 25 ετών.

Για πρώτη φορά, τα παιδιά που:

• σπουδάζουν
• υπηρετούν τη στρατιωτική τους θητεία
• ή είναι άνεργα

και έχουν αποκτήσει οποιοδήποτε εισόδημα, εξαιρούνται από το ελάχιστο τεκμήριο των 3.000 ευρώ.

Για να ενεργοποιηθεί η απαλλαγή, πρέπει να συμπληρωθεί ο νέος κωδικός 079 στο έντυπο Ε1.

3. Φοροαπαλλαγές για νέες μητέρες και λαχειοπώλες

Οι φετινές φορολογικές δηλώσεις προβλέπουν ειδικές ρυθμίσεις για συγκεκριμένες κατηγορίες επαγγελματιών.

Αυτοαπασχολούμενες μητέρες

Οι νέες μητέρες που απέκτησαν παιδί μέσα στο 2025 απαλλάσσονται για τρία χρόνια από τη φορολόγηση βάσει του ελάχιστου τεκμαρτού εισοδήματος.

Η απαλλαγή αφορά περιπτώσεις:

• γέννησης
• υιοθεσίας
• αναδοχής

Πλανόδιοι λαχειοπώλες

Οι πλανόδιοι λαχειοπώλες φορολογούνται πλέον με συντελεστή 1% επί της προμήθειας που λαμβάνουν, αντί για το σύστημα αντικειμενικών κριτηρίων.

4. Φοροαπαλλαγή για ενοίκια σε μακροχρόνιες μισθώσεις

Σημαντικό κίνητρο δίνεται και στους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Συγκεκριμένα, απαλλάσσεται από φόρο το εισόδημα που προκύπτει από μακροχρόνια μίσθωση κατοικιών έως 120 τ.μ., εφόσον πληρούνται συγκεκριμένες προϋποθέσεις.

Η απαλλαγή ισχύει όταν:

• η σύμβαση έχει διάρκεια τουλάχιστον 3 ετών
• το ακίνητο ήταν προηγουμένως κενό ή σε βραχυχρόνια μίσθωση
• η μίσθωση δηλωθεί κανονικά στη φορολογική διοίκηση

Το μέτρο εφαρμόζεται για διάστημα 36 μηνών από την έναρξη της μίσθωσης.

Επιπλέον, η απαλλαγή μπορεί να ισχύσει και για μισθώσεις σε:

• γιατρούς και νοσηλευτές
• εκπαιδευτικούς
• στρατιωτικούς και στελέχη σωμάτων ασφαλείας

5. Μείωση τεκμαρτού εισοδήματος για επαγγελματίες

Οι νέες ρυθμίσεις φέρνουν και σημαντικές μειώσεις στα τεκμαρτά εισοδήματα.

Συγκεκριμένα:

• Μείωση 50% για αυτοαπασχολούμενους σε οικισμούς 501 – 1.500 κατοίκων
• Μείωση 50% για όσους λειτουργούν σχολικά κυλικεία
• Μείωση 30% για πωλητές προϊόντων σε λαϊκές αγορές

Οι ρυθμίσεις αυτές στοχεύουν κυρίως στη στήριξη της μικρής επιχειρηματικότητας και της περιφέρειας.

6. Πότε ξεκινά η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων

Η διαδικασία για τις φορολογικές δηλώσεις 2025 ξεκινά στις 16 Μαρτίου 2026 και ολοκληρώνεται στις 15 Ιουλίου 2026.

Ωστόσο, υπάρχει εξαίρεση για φορολογούμενους που συμμετέχουν σε εταιρείες με απλογραφικά βιβλία, οι οποίοι μπορούν να υποβάλουν δήλωση έως 31 Ιουλίου 2026.

7. Έκπτωση έως 4% για εφάπαξ πληρωμή φόρου

Τέλος, όσοι επιλέξουν να πληρώσουν εφάπαξ τον φόρο εισοδήματος, μπορούν να επωφεληθούν από έκπτωση έως 4%.

Η έκπτωση διαμορφώνεται ως εξής:

2% έκπτωση για δηλώσεις από 16 Ιουνίου έως 15 Ιουλίου

4% έκπτωση για δηλώσεις από 16 Μαρτίου έως 30 Απριλίου

3% έκπτωση για δηλώσεις από 1 Μαΐου έως 15 Ιουνίου