ΔΕΘ | ανάλυση των μέτρων έως το 2030 – μισθοί, φόροι, στέγαση
Ένα πολυετές πακέτο φορολογικών ελαφρύνσεων, εισοδηματικών ενισχύσεων και επενδυτικών παρεμβάσεων, με συνολικό ετήσιο δημοσιονομικό κόστος που εκτιμάται ότι θα φθάσει τα 9 δισ. ευρώ το 2030, παρουσίασε σήμερα, Δευτέρα, η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, εξειδικεύοντας τις ανακοινώσεις του πρωθυπουργού Κυριάκου Μητσοτάκη από το βήμα της 90ής Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης.
Η παρουσίαση (δείτε ΕΔΩ αναλυτικά το έγγραφο που δόθηκε στα ΜΜΕ) πραγματοποιήθηκε στο υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, με τη συμμετοχή του υπουργού Κυριάκου Πιερρακάκη, του αναπληρωτή υπουργού Νίκου Παπαθανάση και των υφυπουργών Θάνου Πετραλιά και Δημήτρη Μαρκόπουλου.
Το κυβερνητικό σχέδιο, με ορίζοντα το 2030, αναπτύσσεται σε τέσσερις βασικούς άξονες:
- ενίσχυση του διαθέσιμου εισοδήματος για ελεύθερους επαγγελματίες, μισθωτούς, συνταξιούχους, δημοσίους υπαλλήλους, αγρότες και άτομα με αναπηρία,
- ενίσχυση των ιδιωτικών και δημόσιων επενδύσεων,
- κοινωνική πολιτική με έμφαση στο στεγαστικό, το δημογραφικό και την υγεία,
- ενίσχυση της ενεργειακής αυτονομίας και μείωση του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας.
Οι βασικοί οικονομικοί στόχοι έως το 2030
Σύμφωνα με τις προβλέψεις που παρουσίασε το υπουργείο, το πραγματικό ΑΕΠ αναμένεται να αυξάνεται την περίοδο 2027-2030 με ρυθμούς άνω του 2%, σχεδόν διπλάσιους από τον μέσο όρο της Ευρωζώνης.
| Δείκτης | Σήμερα/2025 – 2026 | Στόχος |
|---|---|---|
| Ονομαστικό ΑΕΠ | 262 δισ. ευρώ το 2026 | Πάνω από 310 δισ. ευρώ το 2030 |
| Μέσος μισθός πλήρους απασχόλησης | 1.516 ευρώ το 2025 | Πάνω από 1.700 ευρώ το 2028 και 1.800 ευρώ το 2030 |
| Κατώτατος μισθός | 920 ευρώ | 1.000 ευρώ τον Ιανουάριο του 2028 |
| Κατώτατος με τρεις τριετίες | 1.196 ευρώ | 1.300 ευρώ τον Ιανουάριο του 2028 |
| Επενδύσεις ως ποσοστό του ΑΕΠ | 16,9% το 2025 – 17,7% το 2026 | Πάνω από 20% το 2030 |
| Ετήσιες επενδύσεις | 46 δισ. ευρώ το 2026 | Πάνω από 60 δισ. ευρώ το 2030 |
| Δημόσιο χρέος | 137% του ΑΕΠ το 2026 | Κάτω από 120% το 2029 και 110% το 2031 |
| Αξιόχρεο χώρας | – | Βαθμίδα «Α» έως το 2030 |
Κόστος έως 9 δισ. ευρώ τον χρόνο
Το κόστος των νέων μέτρων που δεν έχουν ακόμη θεσμοθετηθεί υπολογίζεται σε 605 εκατ. ευρώ για το 2026 και 2,2 δισ. ευρώ για το 2027, αυξανόμενο σταδιακά σε περίπου 3,6 δισ. ευρώ το 2030.
Παράλληλα, μέτρα που έχουν ήδη θεσμοθετηθεί, αλλά δεν έχουν ακόμη αποδώσει πλήρως στους δικαιούχους, έχουν κόστος 940 εκατ. ευρώ το 2026 και 2,8 δισ. ευρώ το 2027, το οποίο αυξάνεται σε περίπου 5,4 δισ. ευρώ το 2030.
| Δημοσιονομικό κόστος σε εκατ. ευρώ | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 2030 |
|---|---|---|---|---|---|
| Νέα, μη θεσμοθετημένα μέτρα | 605 | 2.208 | 2.814 | 3.387 | 3.585 |
| Θεσμοθετημένα μέτρα που δεν έχουν ακόμη αποδοθεί | 939 | 2.827 | 3.687 | 4.765 | 5.441 |
| Συνολικό ετήσιο κόστος | 1.544 | 5.035 | 6.501 | 8.152 | 9.026 |
Ελεύθεροι επαγγελματίες: Αλλαγές στο τεκμαρτό εισόδημα
Από το φορολογικό έτος 2026, δηλαδή στις δηλώσεις του 2027, οι συνεπείς ελεύθεροι επαγγελματίες θα απαλλάσσονται από δύο προσαυξήσεις που εφαρμόζονται σήμερα κατά τον υπολογισμό του ελάχιστου καθαρού εισοδήματος:
- την προσαύξηση ίση με το 10% του ετήσιου κόστους μισθοδοσίας,
- την προσαύξηση 5% επί του ποσού κατά το οποίο ο κύκλος εργασιών υπερβαίνει τον μέσο ετήσιο τζίρο του αντίστοιχου ΚΑΔ.
Για να εφαρμοστεί η απαλλαγή, ο επαγγελματίας θα πρέπει:
- να έχει αποστείλει τα απαιτούμενα στοιχεία στο myDATA,
- να έχει ολοκληρώσει και να διατηρεί τη διασύνδεση ταμειακής μηχανής και POS, εφόσον έχει σχετική υποχρέωση,
- να μην έχει φορολογική ή εργατική παράβαση κατά την τελευταία πενταετία,
- να έχει υποβάλει εμπρόθεσμα τις δηλώσεις ΦΠΑ και εισοδήματος των τελευταίων πέντε φορολογικών ετών.
Οι προσαυξήσεις επιβαρύνουν περίπου 156.000 ατομικές επιχειρήσεις. Το κόστος της απαλλαγής υπολογίζεται σε 170 εκατ. ευρώ κατά το πρώτο έτος και σε 108 εκατ. ευρώ ετησίως από το 2028.
Από τις συνολικά 755.000 ατομικές επιχειρήσεις, περίπου 427.000 φορολογούνται σήμερα με βάση το ελάχιστο τεκμαρτό εισόδημα. Από αυτές, οι 271.000 επιβαρύνονται μόνο βάσει κατώτατου μισθού και τριετιών, ενώ οι υπόλοιπες 156.000 επιβαρύνονται επιπλέον λόγω τζίρου ή μισθοδοσίας. Για περίπου 24.000 επιχειρήσεις η πρόσθετη επιβάρυνση ξεπερνά τα 2.000 ευρώ και για περίπου 3.000 υπερβαίνει τα 10.000 ευρώ.
| Μείωση φόρου | Αριθμός επιχειρήσεων |
|---|---|
| 0,01-100 ευρώ | 33.500 |
| 100,01-200 ευρώ | 19.168 |
| 200,01-300 ευρώ | 14.355 |
| 300,01-500 ευρώ | 21.164 |
| 500,01-600 ευρώ | 7.576 |
| 600,01-1.000 ευρώ | 18.066 |
| 1.000,01-1.500 ευρώ | 11.336 |
| 1.500,01-2.000 ευρώ | 6.657 |
| 2.000,01-2.500 ευρώ | 4.635 |
| 2.500,01-3.000 ευρώ | 3.402 |
| 3.000,01-4.000 ευρώ | 4.564 |
| 4.000,01-5.000 ευρώ | 2.768 |
| 5.000,01-10.000 ευρώ | 5.538 |
| 10.000,01-15.000 ευρώ | 1.961 |
| 15.000,01-20.000 ευρώ | 1.094 |
| Πάνω από 20.000 ευρώ | 85 |
| Σύνολο | 155.869 |
Ενδεικτικά, ατομική επιχείρηση εστίασης με πέντε εργαζομένους και ετήσιο κόστος μισθοδοσίας 105.000 ευρώ θα έχει, σύμφωνα με το παράδειγμα του υπουργείου, φορολογικό όφελος 2.534 ευρώ. Επιχείρηση λιανικού εμπορίου υποδημάτων με δύο εργαζομένους θα έχει όφελος 1.134 ευρώ, ενώ λογιστής χωρίς εργαζομένους, αλλά με τζίρο υψηλότερο από τον μέσο όρο του ΚΑΔ, όφελος 615 ευρώ.
Παράλληλα:
- για τους εκμεταλλευτές ταξί, το τεκμήριο θα μειώνεται ανάλογα με το ποσοστό ιδιοκτησίας του οχήματος,
- ανήλικα τέκνα που απέκτησαν άδεια ταξί, συνήθως λόγω θανάτου γονέα, θα εξαιρούνται από το τεκμήριο,
- η μείωση του τεκμηρίου κατά 50% επεκτείνεται στους οικισμούς έως 2.000 κατοίκους και έως 2.200 κατοίκους στη Δυτική Μακεδονία,
- από το φορολογικό έτος 2027 η προκαταβολή φόρου των ατομικών επιχειρήσεων μειώνεται από 55% σε 50%.
Μηδενικός συντελεστής για αγρότες έως τα 20.000 ευρώ
Από το φορολογικό έτος 2026 μηδενίζεται ο φορολογικός συντελεστής για εισοδήματα έως 20.000 ευρώ των κατά κύριο επάγγελμα αγροτών, δηλαδή φυσικών προσώπων που αποκτούν πάνω από το 50% του εισοδήματός τους από αγροτική δραστηριότητα.
Το μέτρο αφορά φορολογικά περίπου 47.091 από τους 245.907 κατά κύριο επάγγελμα αγρότες, οι οποίοι βρίσκονται πάνω από το σημερινό αφορολόγητο όριο. Για αγρότη χωρίς παιδιά το αφορολόγητο αυξάνεται από 8.633 σε 22.204 ευρώ, ενώ το μέγιστο όφελος φθάνει τα 2.900 ευρώ.
Το κόστος υπολογίζεται σε 87 εκατ. ευρώ κατά το πρώτο έτος και 56 εκατ. ευρώ ετησίως από το 2028.
Ενδεικτικά:
| Περίπτωση | Φόρος σήμερα | Νέος φόρος | Όφελος |
|---|---|---|---|
| Αγρότης χωρίς παιδιά, εισόδημα 15.000 ευρώ | 1.183 ευρώ | 0 | 1.183 ευρώ |
| Αγρότης με δύο παιδιά, εισόδημα 20.000 ευρώ | 1.540 ευρώ | 0 | 1.540 ευρώ |
| Αγρότης χωρίς παιδιά, εισόδημα 30.000 ευρώ | 5.083 ευρώ | 2.183 ευρώ | 2.900 ευρώ |
Από την 1η Νοεμβρίου 2026 τίθεται, επίσης, σε εφαρμογή η επιστροφή του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης αγροτικού πετρελαίου στην αντλία. Η συνολική ελάφρυνση υπολογίζεται σε 50,8 λεπτά ανά λίτρο: 41 λεπτά από τον ΕΦΚ και 9,8 λεπτά από τον ΦΠΑ που αναλογεί στον φόρο.
Τρίτεκνοι: Μηδενικός φόρος έως τα 20.000 ευρώ
Από το φορολογικό έτος 2027 μηδενίζεται ο φορολογικός συντελεστής για εισοδήματα έως 20.000 ευρώ των φορολογουμένων με τρία εξαρτώμενα παιδιά.
Οι μισθωτοί θα δουν τη μείωση από την 1η Ιανουαρίου 2027, ενώ οι ελεύθεροι επαγγελματίες στις φορολογικές δηλώσεις του 2028.
Το μέτρο εκτιμάται ότι θα ωφελήσει 86.927 τρίτεκνους, από τους οποίους οι 33.894 είναι ελεύθεροι επαγγελματίες. Το αφορολόγητο αυξάνεται από 14.364 σε 25.364 ευρώ και το μέγιστο όφελος φθάνει τα 1.800 ευρώ.
| Περίπτωση | Φόρος σήμερα | Νέος φόρος | Όφελος |
|---|---|---|---|
| Τρίτεκνος μισθωτός, εισόδημα 20.000 ευρώ | 620 ευρώ | 0 | 620 ευρώ |
| Τρίτεκνος μισθωτός, εισόδημα 30.000 ευρώ | 2.820 ευρώ | 1.020 ευρώ | 1.800 ευρώ |
| Τρίτεκνος επαγγελματίας, εισόδημα 15.000 ευρώ | 1.350 ευρώ | 0 | 1.350 ευρώ |
Συνταξιούχοι: 400 ευρώ τον Νοέμβριο και αυξήσεις χωρίς συμψηφισμό
Από τον Νοέμβριο του 2026 η ετήσια οικονομική ενίσχυση αυξάνεται από 300 σε 400 ευρώ καθαρά και επεκτείνεται σε όλους τους συνταξιούχους άνω των 65 ετών.
Το ίδιο ποσό θα λαμβάνουν:
- όσοι είναι άνω των 60 ετών και λαμβάνουν μόνο σύνταξη θανάτου,
- οι δικαιούχοι αναπηρικών συντάξεων και επιδομάτων ανεξαρτήτως ηλικίας,
- οι ανασφάλιστοι υπερήλικες.
Οι δικαιούχοι θα φθάσουν τα 2.196.751 άτομα και το ετήσιο κόστος τα 879 εκατ. ευρώ.
| Κατηγορία | Δικαιούχοι το 2025 | Δικαιούχοι το 2026 | Κόστος 2026 με ενίσχυση 400 ευρώ |
|---|---|---|---|
| Συνταξιούχοι άνω των 65 ετών | 1.063.169 | 1.779.112 | 712 εκατ. ευρώ |
| Συνταξιούχοι 61-65 ετών μόνο με σύνταξη θανάτου | — | 19.753 | 8 εκατ. ευρώ |
| Αναπηρικές συντάξεις και επιδόματα e-ΕΦΚΑ | 178.113 | 176.578 | 71 εκατ. ευρώ |
| Αναπηρικά επιδόματα ΟΠΕΚΑ | 164.073 | 171.738 | 69 εκατ. ευρώ |
| Ανασφάλιστοι υπερήλικες | 46.891 | 49.570 | 20 εκατ. ευρώ |
| Σύνολο | 1.452.246 | 2.196.751 | 879 εκατ. ευρώ |
Από την 1η Ιανουαρίου 2027 όλες οι συντάξεις θα αυξηθούν με βάση τον μέσο όρο πληθωρισμού και ανάπτυξης, χωρίς συμψηφισμό της προσωπικής διαφοράς. Η προκαταρκτική εκτίμηση τοποθετεί την αύξηση στο 2,6%, με κόστος 750 εκατ. ευρώ.
Οι συντάξεις αυξήθηκαν κατά 7,75% το 2023, 3% το 2024, 2,4% το 2025 και 2,4% το 2026. Η σωρευτική αύξηση της περιόδου 2023-2026 ανέρχεται σε 16,4% και, με την αύξηση του 2027, εκτιμάται ότι θα φθάσει το 19%.
Δημόσιοι υπάλληλοι: Επίδομα Χριστουγέννων 500 ευρώ
Από τον Δεκέμβριο του 2027 καθιερώνεται επίδομα Χριστουγέννων 500 ευρώ μικτά για περίπου 720.000 δημοσίους υπαλλήλους.
Το επίδομα θα προσμετράται στις τακτικές και στις συντάξιμες αποδοχές, ενώ για όσους εργάστηκαν μόνο μέρος του έτους θα καταβάλλεται αναλογικά. Το συνολικό κόστος, μαζί με τις εργοδοτικές εισφορές, υπολογίζεται σε 433 εκατ. ευρώ ετησίως.
Το καθαρό ποσό θα κυμαίνεται, ανάλογα με το εισόδημα, την ηλικία και την οικογενειακή κατάσταση, από 257 έως 389 ευρώ.
Παράλληλα, οι βασικοί μισθοί στο Δημόσιο θα αυξηθούν οριζόντια τον Απρίλιο του 2027 και τον Ιανουάριο του 2028, ακολουθώντας την αύξηση του κατώτατου μισθού. Η συνολική αύξηση έως τον Ιανουάριο του 2028 υπολογίζεται σε 80 ευρώ μικτά τον μήνα ή 960 ευρώ τον χρόνο.
Κατώτατος μισθός και ασφαλιστικές εισφορές
Ο κατώτατος μισθός προβλέπεται να αυξηθεί από τα 920 ευρώ στα 1.000 ευρώ τον Ιανουάριο του 2028, μέσω δύο αυξήσεων:
- τον Απρίλιο του 2027,
- τον Ιανουάριο του 2028.
Με τις τριετίες, ο κατώτατος θα φθάνει τα 1.300 ευρώ. Η συνολική αύξηση σε σχέση με τα 650 ευρώ του 2021 θα ανέρχεται σε περίπου 54%.
Από την 1η Απριλίου 2027 μειώνονται κατά 0,5 ποσοστιαία μονάδα οι ασφαλιστικές εισφορές των εργαζομένων στον ιδιωτικό τομέα. Ολόκληρη η μείωση θα αφορά τις κρατήσεις του εργαζομένου.
| Έτος | Εισφορά εργαζομένου | Εισφορά εργοδότη | Συνολικές εισφορές |
|---|---|---|---|
| 2019 | 15,75% | 24,81% | 40,56% |
| 2020 | 15,33% | 24,33% | 39,66% |
| 2021 | 14,12% | 22,54% | 36,66% |
| 2022 | 13,87% | 22,29% | 36,16% |
| 2025 | 13,37% | 21,79% | 35,16% |
| 2027 | 12,87% | 21,79% | 34,66% |
Κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος – Άμεσο όφελος για τις επιχειρήσεις της Κρήτης
Από το 2027 καταργείται το τέλος επιτηδεύματος για τις έδρες και τα υποκαταστήματα νομικών προσώπων που βρίσκονται εκτός Αττικής. Στην Περιφέρεια Αττικής θα μειωθεί κατά 50% το 2028 και θα καταργηθεί το 2029.
Η παρέμβαση έχει άμεσο ενδιαφέρον για την Κρήτη. Ενδεικτικά, σύμφωνα με τα παραδείγματα του υπουργείου, επιχείρηση με έδρα στο Ηράκλειο και δύο υποκαταστήματα, ένα στα Χανιά και ένα στο Ρέθυμνο, πλήρωσε το 2026 τέλος επιτηδεύματος 2.000 ευρώ, το οποίο καταργείται το 2027.
Το κόστος του μέτρου υπολογίζεται σε 82 εκατ. ευρώ το 2027, 138 εκατ. το 2028, 195 εκατ. το 2029 και 201 εκατ. ευρώ το 2030.
Επιχειρήσεις: Αποσβέσεις σε έξι χρόνια και μικρότερη προκαταβολή φόρου
Για επενδύσεις σε μηχανολογικό εξοπλισμό που πραγματοποιούνται από την 1η Ιανουαρίου 2027, η απόσβεση θα ολοκληρώνεται σε έξι αντί για δέκα χρόνια:
| Έτος απόσβεσης | Ποσοστό |
|---|---|
| 1ο | 10% |
| 2ο | 10% |
| 3ο | 15% |
| 4ο | 15% |
| 5ο | 25% |
| 6ο | 25% |
Παράλληλα, από το φορολογικό έτος 2028 ξεκινά η σταδιακή μείωση της προκαταβολής φόρου των νομικών προσώπων κατά πέντε ποσοστιαίες μονάδες ετησίως, από 80% σε 50%.
| Φορολογικό έτος | Δηλώσεις | Προκαταβολή φόρου |
|---|---|---|
| 2027 | 2028 | 80% |
| 2028 | 2029 | 75% |
| 2029 | 2030 | 70% |
| 2030 | 2031 | 65% |
| 2031 | 2032 | 60% |
| 2032 | 2033 | 55% |
| 2033 | 2034 | 50% |
ΕΝΦΙΑ: Απαλλαγή κύριας κατοικίας σε οικισμούς έως 2.000 κατοίκους
Από το 2027 απαλλάσσονται από τον ΕΝΦΙΑ οι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας των οποίων η κύρια κατοικία βρίσκεται σε οικισμό έως 2.000 κατοίκους. Για τη Δυτική Μακεδονία το όριο ανεβαίνει στους 2.200 κατοίκους.
Εξαιρούνται οι οικισμοί της Περιφέρειας Αττικής, με εξαίρεση την Περιφερειακή Ενότητα Νήσων.
Η απαλλαγή:
- αφορά αποκλειστικά την κύρια κατοικία,
- εφαρμόζεται εφόσον η συνολική φορολογητέα αξία της πλήρους κυριότητας δεν υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ,
- καλύπτει συνολικά 12.855 οικισμούς,
- έχει ετήσιο κόστος 86 εκατ. ευρώ.
Η επέκταση του ορίου από τους 1.500 στους 2.000 κατοίκους προσθέτει 131 οικισμούς και περίπου 62.000 ιδιοκτήτες, με πρόσθετο κόστος 8 εκατ. ευρώ ετησίως.
Οι νέοι οικισμοί της Κρήτης που εντάσσονται
| Οικισμός | Πληθυσμός | Δήμος | Περιφερειακή Ενότητα |
|---|---|---|---|
| Ατσιπόπουλο | 1.612 | Ρεθύμνης | Ρεθύμνου |
| Τσικαλαριά | 1.655 | Χανίων | Χανίων |
| Βασιλειές | 1.657 | Ηρακλείου | Ηρακλείου |
| Αγία Μαρίνα | 1.682 | Χανίων | Χανίων |
| Σχίσμα | 1.698 | Αγίου Νικολάου | Λασιθίου |
| Χάνι του Κοκκίνη | 1.732 | Χερσονήσου | Ηρακλείου |
| Ζαρός | 1.740 | Φαιστού | Ηρακλείου |
| Βαρύπετρο | 1.742 | Χανίων | Χανίων |
| Πιθάρι | 1.852 | Χανίων | Χανίων |
| Γούρνες | 1.878 | Χερσονήσου | Ηρακλείου |
| Πέραμα | 1.937 | Μυλοποτάμου | Ρεθύμνου |
Αύξηση του φόρου αγοράς κατοικίας από πολίτες τρίτων χωρών
Ο φόρος μεταβίβασης για την αγορά κατοικίας από πολίτες τρίτων χωρών αυξάνεται από 3% σε 15% —ή σε 15,45% μαζί με την εισφορά υπέρ δήμων.
Η ρύθμιση δεν αφορά:
- Έλληνες και ομογενείς,
- πολίτες της Ευρωπαϊκής Ένωσης και του Ευρωπαϊκού Οικονομικού Χώρου,
- επί μακρόν διαμένοντες,
- αναγνωρισμένους πρόσφυγες και κατόχους άδειας διαμονής δεύτερης γενιάς.
Δεν εφαρμόζεται, επίσης, σε επαγγελματικούς χώρους, οικόπεδα ή άλλες κατηγορίες ακινήτων, αλλά μόνο σε κατοικίες.
| Καθαρές ξένες επενδύσεις σε ακίνητα, σε εκατ. ευρώ | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Σύνολο | 2.133 | 2.750 | 2.056 |
| Από χώρες εκτός ΕΕ | 1.478 | 1.754 | 1.217 |
| Τουρκία | 107 | 293 | 214 |
| Ελβετία | 271 | 238 | 211 |
| Χονγκ Κονγκ | 324 | 338 | 115 |
| Ισραήλ | 88 | 129 | 88 |
| ΗΠΑ | 149 | 131 | 88 |
| Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα | 50 | 97 | 67 |
| Ηνωμένο Βασίλειο | 101 | 70 | 63 |
| Κίνα | 33 | — | 50 |
«Σπίτι μου III» με δάνεια 2 δισ. ευρώ
Το νέο πρόγραμμα «Σπίτι μου III» αναμένεται να ξεκινήσει στις αρχές του 2027, με συνολικό ύψος δανείων 2 δισ. ευρώ:
- 500 εκατ. ευρώ από τα δάνεια του Ταμείου Ανάκαμψης,
- 500 εκατ. ευρώ από τα διαθέσιμα της Ελληνικής Αναπτυξιακής Τράπεζας,
- 1 δισ. ευρώ από τις τράπεζες.
Σε σχέση με το «Σπίτι μου II»:
- το ηλικιακό όριο αυξάνεται από τα 50 στα 55 έτη,
- η ανώτατη αξία του ακινήτου αυξάνεται από 250.000 σε 300.000 ευρώ,
- το μέγιστο δάνειο αυξάνεται από 190.000 σε 230.000 ευρώ,
- η χρηματοδότηση θα μπορεί να καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου,
- η προσαύξηση του εισοδηματικού ορίου αυξάνεται από 5.000 σε 7.000 ευρώ ανά παιδί,
- για οικογένειες με περισσότερα από τέσσερα παιδιά προστίθενται 10 τετραγωνικά μέτρα στο όριο των 150 τ.μ. για κάθε επιπλέον παιδί.
Παρατείνονται, επίσης, η τριετής απαλλαγή φόρου για κενά ακίνητα που περνούν στη μακροχρόνια μίσθωση, η έκπτωση φόρου για δαπάνες αναβάθμισης κτιρίων, η αναστολή ΦΠΑ στις νέες οικοδομές και οι περιορισμοί στις νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη.
Επενδυτικός λογαριασμός για τα παιδιά
Από τις αρχές του 2027 οι γονείς θα μπορούν να ανοίγουν ειδικό επενδυτικό λογαριασμό για παιδιά ηλικίας έως δύο ετών.
Το κράτος θα καταθέτει κάθε χρόνο ποσό ίσο με εκείνο που καταβάλλει ο γονέας, μέχρι 1.200 ευρώ ετησίως. Το ανώτατο ποσό κρατικής συνεισφοράς θα αυξάνεται κατά 10% ανά πενταετία.
Δεν προβλέπονται εισοδηματικά ή περιουσιακά κριτήρια, αλλά τουλάχιστον ένας γονέας πρέπει να είναι φορολογικός κάτοικος Ελλάδας. Η γονική κατάθεση μπορεί να φθάνει έως 10.000 ευρώ ετησίως, όμως η κρατική συμμετοχή περιορίζεται στο εκάστοτε ανώτατο όριο.
Με βάση το παράδειγμα του υπουργείου:
| Στοιχείο | Ποσό |
|---|---|
| Συνολικές καταθέσεις σε 18 χρόνια | 49.304 ευρώ |
| Συμμετοχή γονέα | 24.652 ευρώ |
| Συμμετοχή Δημοσίου | 24.652 ευρώ |
| Τελικό ποσό με απόδοση 3% | 64.109 ευρώ |
| Τελικό ποσό με απόδοση 5% | 77.062 ευρώ |
Τα κεφάλαια θα επενδύονται σε εγκεκριμένα αμοιβαία κεφάλαια, μετοχές, εταιρικά ή κρατικά ομόλογα που διαπραγματεύονται σε οργανωμένες αγορές της Ελλάδας και της ΕΕ. Ανάληψη θα επιτρέπεται όταν το παιδί συμπληρώσει τα 18, με εξαιρέσεις για θάνατο ή σοβαρούς λόγους υγείας.
Ετήσια αναπροσαρμογή των αναπηρικών επιδομάτων
Από την 1η Ιανουαρίου 2027 τα αναπηρικά επιδόματα του ΟΠΕΚΑ και του e-ΕΦΚΑ θα αναπροσαρμόζονται ετησίως με βάση τον μέσο όρο πληθωρισμού και ανάπτυξης, με ανώτατο όριο τον πληθωρισμό.
Η ρύθμιση αφορά περίπου 218.000 πολίτες:
- 171.700 δικαιούχους του ΟΠΕΚΑ,
- 46.400 δικαιούχους του e-ΕΦΚΑ.
Το κόστος υπολογίζεται σε 47 εκατ. ευρώ το 2027 και θα αυξάνεται κατά περίπου 40 εκατ. ευρώ τον χρόνο. Το μέσο όφελος για το πρώτο έτος εκτιμάται σε 220 ευρώ ανά δικαιούχο.
Στόχος μείωσης του ηλεκτρικού ρεύματος κατά 30%
Η κυβέρνηση θέτει στόχο σταδιακής μείωσης της λιανικής τιμής ηλεκτρικής ενέργειας κατά 30% την περίοδο 2027-2029, μέσω επενδύσεων σε δίκτυα, αποθήκευση, ΑΠΕ και ενεργειακή εξοικονόμηση.
Μεταξύ των παρεμβάσεων περιλαμβάνονται:
| Παρέμβαση | Προϋπολογισμός/έκταση |
|---|---|
| Επιχορήγηση συστημάτων αποθήκευσης και μπαταριών | 200 εκατ. ευρώ |
| Μείωση κατά 50% της χρέωσης ΥΚΩ έως 500 kWh | Από 6,9 σε 3,45 ευρώ/MWh |
| Επιχορήγηση λογαριασμού ΥΚΩ το 2027 | 200 εκατ. ευρώ |
| Επενδυτικό πρόγραμμα ΑΔΜΗΕ | Πάνω από 6 δισ. ευρώ |
| Νέο «Εξοικονομώ» για 62.000 κατοικίες | 1,2 δισ. ευρώ |
| Αντικατάσταση συστημάτων θέρμανσης | 930 εκατ. ευρώ |
| Ενεργειακή αναβάθμιση 12.000 πολύ μικρών επιχειρήσεων | 395 εκατ. ευρώ |
| Αντλίες θερμότητας και ηλιακοί για 100.000 δικαιούχους | 200 εκατ. ευρώ |
| Ενεργειακές παρεμβάσεις σε Δυτική Μακεδονία και Μεγαλόπολη | 50 εκατ. ευρώ |
| Ταμείο Απανθρακοποίησης Νησιών | Περίπου 1 δισ. ευρώ |
| Πρόγραμμα «Ηλέκτρα» για 109 δημόσια κτίρια | 117 εκατ. ευρώ |
| «Φοίβος–Αθηνά» για 246 σχολεία | 45 εκατ. ευρώ |
Για την Κρήτη επισημάνθηκε ότι έχουν ολοκληρωθεί τόσο η διασύνδεση Χανίων–Πελοποννήσου όσο και η δεύτερη, μεγάλη διασύνδεση Ηρακλείου–Αττικής, ενώ απομένει η κατασκευή της γραμμής Χανιά–Ηράκλειο.
Ενίσχυση του Προγράμματος Δημοσίων Επενδύσεων
| Έτος | ΤΑΑ | Παλαιό όριο ΠΔΕ | Νέο όριο ΠΔΕ |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7,192 δισ. | 9,5 δισ. | 9,8 δισ. ευρώ |
| 2027 | — | 9,95 δισ. | 11 δισ. ευρώ |
| 2028 | — | 10,75 δισ. | 12,2 δισ. ευρώ |
| 2029 | — | 11,75 δισ. | 13,2 δισ. ευρώ |
| 2030 | — | — | 14,2 δισ. ευρώ |
Στο συγχρηματοδοτούμενο σκέλος εντάσσονται, μεταξύ άλλων, το ΕΣΠΑ 2021-2027, το Στρατηγικό Σχέδιο της Κοινής Αγροτικής Πολιτικής, τα Ταμεία Μετανάστευσης, το Ταμείο Εκσυγχρονισμού ύψους 1,6 δισ. ευρώ και το Κοινωνικό Κλιματικό Ταμείο, συνολικού ύψους 4,8 δισ. ευρώ για την περίοδο 2026-2032.
Νέα προγράμματα 5 δισ. ευρώ για μικρομεσαίες επιχειρήσεις
Πόροι 1,5 δισ. ευρώ από το δανειακό σκέλος του Ταμείου Ανάκαμψης μεταφέρονται στην Ελληνική Αναπτυξιακή Τράπεζα για δύο νέα χρηματοδοτικά προγράμματα:
- ταμείο συγχρηματοδοτούμενων δανείων έως 2,2 δισ. ευρώ,
- ταμείο εγγυοδοσίας δανείων έως 2,8 δισ. ευρώ.
Με τη μόχλευση τραπεζικών κεφαλαίων, το συνολικό ύψος των διαθέσιμων δανείων θα φθάσει τα 5 δισ. ευρώ. Τα προγράμματα προγραμματίζεται να ενεργοποιηθούν στις αρχές του 2027.
Το χρονοδιάγραμμα εφαρμογής
| Ημερομηνία | Μέτρο |
|---|---|
| 25 Σεπτεμβρίου 2026 | Αναδρομική καταβολή διπλής επιστροφής ενοικίου σε γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς για το 2024 |
| 1 Νοεμβρίου 2026 | Επιστροφή ΕΦΚ αγροτικού πετρελαίου στην αντλία |
| 30 Νοεμβρίου 2026 | Επιστροφή ενοικίου και διπλή επιστροφή για γιατρούς, νοσηλευτές και εκπαιδευτικούς |
| 30 Νοεμβρίου 2026 | Καταβολή ενίσχυσης 400 ευρώ σε συνταξιούχους, ΑμεΑ και ανασφάλιστους υπερήλικες |
| Τέλη Δεκεμβρίου 2026 | Καταβολή των αυξημένων συντάξεων Ιανουαρίου |
| 1 Ιανουαρίου 2027 | Μηδενικός συντελεστής έως 20.000 ευρώ για τρίτεκνους |
| 1 Ιανουαρίου 2027 | Τιμαριθμοποίηση αναπηρικών επιδομάτων |
| 1 Ιανουαρίου 2027 | Μείωση ΥΚΩ από 6,9 σε 3,45 ευρώ/MWh |
| Ιανουάριος 2027 | Έναρξη επενδυτικού λογαριασμού για παιδιά |
| Ιανουάριος 2027 | Έναρξη «Σπίτι μου III» |
| Μάρτιος 2027 | Εφαρμογή της διευρυμένης απαλλαγής ΕΝΦΙΑ |
| 1 Απριλίου 2027 | Αύξηση κατώτατου μισθού και μισθών στο Δημόσιο |
| 1 Απριλίου 2027 | Μείωση ασφαλιστικών εισφορών κατά 0,5% |
| Μάρτιος – Ιούλιος 2027 | Φορολογικές ελαφρύνσεις συνολικού ύψους 884 εκατ. ευρώ |
| 30 Νοεμβρίου 2027 | Νέα επιστροφή ενοικίου και καταβολή ενίσχυσης 400 ευρώ |
| Δεκέμβριος 2027 | Επίδομα Χριστουγέννων 500 ευρώ μικτά στους δημοσίους υπαλλήλους |
Σύμφωνα με την εξειδίκευση του υπουργείου, το πακέτο συνδυάζει άμεσες φορολογικές και εισοδηματικές παρεμβάσεις με ένα ευρύτερο επενδυτικό πρόγραμμα έως το 2030. Η πραγματική επίδρασή του στα εισοδήματα, στο κόστος ενέργειας και στην αγορά κατοικίας θα εξαρτηθεί, πάντως, από το τελικό νομοθετικό περιεχόμενο των ρυθμίσεων, τον χρόνο εφαρμογής τους και την πορεία των βασικών μακροοικονομικών μεγεθών.
