Βραχυχρόνια μίσθωση | ποιες αγορές βαίνουν προς κορεσμό – η θέση της Ελλάδας

Αύξηση που υπερβαίνει το 5% παρουσιάζει ο αριθμός διαθέσιμων καταχωρήσεων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα τον Ιούνιο του 2025 σε σύγκριση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024, με την άνοδο της ζήτησης να υπερβαίνει την αύξηση της προσφοράς και να διαμορφώνεται περίπου στο +7% για τον ίδιο μήνα. Ταυτόχρονα, στις πληρότητες Ιουνίου καταγράφεται οριακή αύξηση.

Σε ευρωπαϊκό επίπεδο, τα επίπεδα καταχωρήσεων βραχυχρόνιας μίσθωσης παρέμειναν σχεδόν σταθερά σε σχέση με πέρυσι σε Ιταλία, Ισπανία, Ηνωμένο Βασίλειο και Γαλλία, με αυξήσεις κάτω του 5%, οδηγώντας σε αύξηση των πληροτήτων καθώς η ζήτηση συνέχισε να ακολουθεί ανοδική πορεία, σύμφωνα με στοιχεία που παρουσιάζει η AirDNA.

Οι ισχυρότερες επιδόσεις πληροτήτων, με αυξήσεις άνω του 6%, καταγράφηκαν σε Κροατία, Πολωνία και Τσεχία, ενώ οι χώρες με την πιο αξιοσημείωτη αύξηση της ζήτησης τον Ιούνιο ήταν η Νορβηγία (+27%), το Βέλγιο (+20,7%) και η Ολλανδία (+18,5%).

Συνολικά στην Ευρώπη, ο αριθμός καταχωρήσεων Ιουνίου χτύπησε «κόκκινο» με 4,05 εκατ., παρότι η αύξηση συγκριτικά με πέρυσι ανέρχεται μόλις σε 5,3%, έπειτα από τρία συναπτά έτη διψήφιων ποσοστών ανάπτυξης. Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2025, η μέση αύξηση καταχωρήσεων διαμορφώνεται σε +6,7% έναντι 12,5% που σημειώθηκε κατά το δεύτερο εξάμηνο του 2024.

+12% οι κρατήσεις τον Αύγουστο για Ελλάδα

Ταυτόχρονα, η ζήτηση για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην Ελλάδα για τον Αύγουστο παρουσιάζει αύξηση 12% σε σύγκριση με τα αντίστοιχα επίπεδα του 2024. Στον ευρωπαϊκό νότο, Ιταλία και Ισπανία καταγράφουν μέτριες αυξήσεις που δεν ξεπερνούν το 10%.

Ο Αύγουστος παραμένει μήνας αιχμής για τη ζήτηση βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη, με τους λιγότερο γνωστούς προορισμούς της Ανατολικής Ευρώπης να αναπτύσσουν ξεκάθαρη επιτάχυνση. Κόσοβο και Μολδαβία που είχαν λιγότερες από 5.000 διανυκτερεύσεις με κράτηση για τον Αύγουστο πέρυσι, πλέον καταγράφουν διπλασιασμό της ζήτησης. Επίσης, Πολωνία, Βοσνία και Ερζεγοβίνη και Βόρεια Μακεδονία σημειώνουν αύξηση κρατήσεων που υπερβαίνει το 30% συγκριτικά με τον Αύγουστο του 2024.

Πέρα από την Ανατολική Ευρώπη, οι βόρειες ευρωπαϊκές χώρες προσελκύουν περισσότερους επισκέπτες ως εναλλακτικοί προορισμοί της Νότιας Μεσογείου με πιο ψυχρό κλίμα, χαμηλότερες τιμές και μικρότερα πλήθη, με την Εσθονία, τη Λιθουανία και τη Νορβηγία να καταγράφουν αυξήσεις κρατήσεων της τάξης του 20-30%.

Στην Ευρώπη συνολικά, η ανοδική τάση των κρατήσεων από τον Αύγουστο μέχρι τα τέλη της χρονιάς σημειώνουν μέσο όρο αύξηση 9,5% σε σύγκριση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο.

Πηγή: tornosnews.gr
Χριστίνα Λαϊνοπούλου