Airbnb | αλλάζει το μοντέλο προμηθειών
Η Airbnb προχωρά σε μια σημαντική αναδιάρθρωση του τρόπου με τον οποίο υπολογίζονται οι προμήθειες στην πλατφόρμα της, ευθυγραμμιζόμενη περισσότερο με τα παραδοσιακά online ταξιδιωτικά πρακτορεία (Booking, Expedia).
Συγκεκριμένα, από τις 27 Οκτωβρίου 2025, οι ιδιοκτήτες και διαχειριστές καταλυμάτων που χρησιμοποιούν λογισμικό διαχείρισης (PMS), καθώς και οι ξενοδοχειακού τύπου καταχωρίσεις, θα υπάγονται σε ένα νέο καθεστώς: μοναδική προμήθεια 15,5% επί του ποσού κράτησης (16% στη Βραζιλία). Η χρέωση θα αφαιρείται απευθείας από την πληρωμή του οικοδεσπότη.
Σύμφωνα με το Phocuswire, η αλλαγή σηματοδοτεί το τέλος του λεγόμενου “split fee” μοντέλου, όπου ο οικοδεσπότης πλήρωνε περίπου 3% και ο επισκέπτης επιβαρυνόταν με 14%–16% ως ξεχωριστό τέλος υπηρεσίας. Πλέον, οι επισκέπτες θα βλέπουν μία και μοναδική τιμή, χωρίς πρόσθετες χρεώσεις της Airbnb.
Για τους ανεξάρτητους οικοδεσπότες που δεν χρησιμοποιούν PMS, η δυνατότητα παραμονής στο παλιό μοντέλο παραμένει προσωρινά. Ωστόσο, όσοι είχαν επιλέξει ήδη το “host-only fee” θα μεταβούν υποχρεωτικά στη νέα προμήθεια από την 1η Δεκεμβρίου 2025.
Η Airbnb διευκρινίζει ότι τα συνολικά έσοδά της δεν αυξάνονται· απλώς μεταφέρεται το βάρος της χρέωσης από τον επισκέπτη στον οικοδεσπότη. Παρόλα αυτά, η νέα πολιτική αναμένεται να πιέσει τους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν τις τιμές τους, ώστε να διατηρήσουν τα καθαρά τους έσοδα.
Σύμφωνα με παραδείγματα που δόθηκαν από αναλυτές του κλάδου, μια καταχώριση στα 100 δολάρια, που μέχρι σήμερα απέδιδε 97 δολάρια στον οικοδεσπότη (μετά το 3% προμήθειας), θα πρέπει να τιμολογείται περίπου στα 115 δολάρια για να αποφέρει το ίδιο καθαρό ποσό μετά την αφαίρεση του 15,5%.
Η κίνηση αυτή εκλαμβάνεται ως στρατηγικό βήμα της Airbnb να απλοποιήσει την εμπειρία του χρήστη και να σταθεί ισότιμα απέναντι στις μεγάλες OTA, ενισχύοντας τη διαφάνεια στις τιμές. Ωστόσο, για πολλούς οικοδεσπότες, η πρόκληση τώρα είναι πώς θα ισορροπήσουν μεταξύ ανταγωνιστικής τιμολόγησης και βιώσιμων απολαβών.
Πηγή: money-tourism.gr
