Ενοίκια | νέο μοντέλο επιδότησης

Με ένα νέο μοντέλο επιδότησης που συνδέει την ανακαίνιση κατοικιών με την υποχρεωτική διάθεσή τους στην αγορά ενοικίων, έρχεται το πρόγραμμα «Ανακαινίζω», το οποίο επιχειρεί παράλληλα να συγκρατήσει και τις αυξήσεις στα ενοίκια.

Υποχρεωτική ενοικίαση για πέντε χρόνια

Όπως ανακοίνωσε ο αναπληρωτής υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Νίκος Παπαθανάσης, η πρώτη φάση του προγράμματος θα αφορά αποκλειστικά κλειστά ακίνητα. Οι ιδιοκτήτες που θα ενταχθούν θα πρέπει να τα διαθέσουν προς ενοικίαση για πέντε έτη, ενώ τα ενοίκια θα παραμένουν σταθερά για τα τρία πρώτα χρόνια.

Επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό

Το πρόγραμμα διαθέτει συνολικό προϋπολογισμό 500 εκατ. ευρώ και καλύπτει κατοικίες που έχουν κατασκευαστεί έως το 1990. Η επιδότηση φτάνει έως και τα 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για ακίνητα έως 120 τ.μ., ενώ σε ειδικές κατηγορίες, όπως ΑμεΑ και μονογονεϊκές οικογένειες, η ενίσχυση μπορεί να καλύψει έως και το 95% του κόστους.

Έμφαση στις γενικές ανακαινίσεις

Σε αντίθεση με προηγούμενα προγράμματα τύπου «Εξοικονομώ», το νέο «Ανακαινίζω» δίνει έμφαση στις λειτουργικές παρεμβάσεις. Μόλις το 20% των εργασιών θα πρέπει να αφορά ενεργειακή αναβάθμιση, ενώ το υπόλοιπο 80% μπορεί να καλύπτει εργασίες όπως:

• ηλεκτρολογικά και υδραυλικά
• ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας
• πατώματα και βαψίματα
• αποκατάσταση φθορών και γενικές επισκευές

Στόχος είναι να επιστρέψουν στην αγορά χιλιάδες παλιά και κλειστά διαμερίσματα που παραμένουν ανεκμετάλλευτα.

Πότε ανοίγει η πλατφόρμα

Η πλατφόρμα επιλεξιμότητας αναμένεται να τεθεί σε λειτουργία στα τέλη Μαΐου ή στις αρχές Ιουνίου, στα πρότυπα του προγράμματος «Σπίτι μου 2». Μέσω αυτής, οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να ελέγχουν αν πληρούν τα κριτήρια συμμετοχής.

Στη συνέχεια θα απαιτείται:

• πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης
• ταυτότητα κτιρίου
• τεχνικά στοιχεία του ακινήτου

Η υποβολή των πλήρων αιτήσεων προγραμματίζεται για τις αρχές Σεπτεμβρίου.

Στόχος η αύξηση διαθέσιμων κατοικιών

Η κυβέρνηση εκτιμά ότι το νέο πρόγραμμα θα κινητοποιήσει μεγάλο αριθμό ιδιοκτητών που μέχρι σήμερα απέφευγαν τις ανακαινίσεις λόγω υψηλού κόστους. Παράλληλα, θεωρείται ότι θα λειτουργήσει συμπληρωματικά με το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» και τις υπόλοιπες στεγαστικές παρεμβάσεις, με βασικό στόχο την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και τη μείωση των πιέσεων στα ενοίκια και στις τιμές αγοράς κατοικίας.

workenter.gr
Μαρία Τριγώνη