«Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» | πρεμιέρα σήμερα για τις αιτήσεις – άτοκα δάνεια έως 25.000€

Πρεμιέρα κάνει σήμερα το νέο πρόγραμμα «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» με τις τράπεζες να δέχονται τις αιτήσεις των νοικοκυριών που θέλουν να αναβαθμίσουν ενεργειακά το σπίτι ή το εξοχικό τους λαμβάνοντας άτοκα δάνεια από 5.000 έως 25.000 ευρώ χωρίς εισοδηματικά, περιουσιακά ή ηλικιακά κριτήρια.

Σε αντίθεση με άλλα προγράμματα όπως το «Σπίτι μου» ή το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» οι ενδιαφερόμενοι του «Αναβαθμίζω το Σπίτι μου» δεν θα υποβάλλουν αίτηση σε κάποια πλατφόρμα αλλά θα πρέπει να απευθυνθούν στην τράπεζα όπου θα υποβάλλουν το αίτημά τους και θα πρέπει να περάσουν το «τεστ» της πιστοληπτικής αξιολόγησης για να λάβουν το άτοκο δάνειο.

Δικαιούχοι του Προγράμματος είναι φυσικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο δικαίωμα (πλήρη κυριότητα/ επικαρπία/ψιλή κυριότητα) σε επιλέξιμη κατοικία (κύρια ή μη εκμισθωμένη δευτερεύουσα), με την προϋπόθεση ότι δεν έχουν καταστεί από 1/1/2020 ωφελούμενοι από οποιοδήποτε άλλο Πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτήθηκε ή χρηματοδοτείται με κοινοτικούς πόρους.

Ωστόσο τα «ψιλά γράμματα» κρύβουν και παγίδες, όπως αν το ακίνητο θα μπορεί να μεταβιβαστεί στα επόμενα χρόνια.

Τι χρηματοδοτείται

Οι επιλέξιμες δαπάνες που μπορούν να χρηματοδοτούνται με αυτά τα δάνεια είναι δαπάνες που αφορούν:

• Θερμομόνωση (εσωτερική/εξωτερική).
• Κατασκευή πράσινης στέγης.
• Τοποθέτηση Ενεργειακών Κουφωμάτων-υαλοπινάκων.
• Τοποθέτηση Ηλιακού Θερμοσίφωνα.
• Εγκατάσταση συστημάτων εξωτερικής μόνιμης Σκίασης (όχι τέντες).
• Τοποθέτηση συστήματος Θέρμανσης-Ψύξης, αποκλειστικά με την αξιοποίηση ανανεώσιμης πηγής ενέργειας ή με σύστημα συμπαραγωγής ηλεκτρισμού και θερμότητας υψηλής απόδοσης (ενδεικτικά ηλεκτρική αντλία θερμότητας, κλιματιστικές μονάδες inverter ενεργειακής κλάσης Α+ και πάνω).
• Εγκατάσταση συστημάτων θερμοστατικής ρύθμισης.
• Εγκατάσταση συστήματος αποθήκευσης ενέργειας (συσσωρευτές) από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας.
• Εγκατάσταση φωτοβολταϊκών σταθμών – μικρών ανεμογεννητριών και άλλων ΑΠΕ
• Εργασίες τοποθέτησης/Υπηρεσίες Τεχνικού συμβούλου-Μηχανικού.

Η αίτηση χρηματοδότησης μπορεί να αφορά σε μια ή περισσότερες από τις παρεμβάσεις, ενώ ο ΦΠΑ είναι επιλέξιμη δαπάνη για το Πρόγραμμα και συμπεριλαμβάνεται στο ποσό του δανείου.

Οι βασικοί όροι χορήγησης του δανείου:

· Το δάνειο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 5.000 ευρώ και να υπερβαίνει τις 25.000 ευρώ.

· Το ακίνητο, επί του οποίου θα πραγματοποιηθούν οι παρεμβάσεις, πρέπει να υφίσταται νόμιμα.

· Το ποσό του αιτούμενου δανείου καθορίζεται με βάση τις προσκομιζόμενες προσφορές ή προϋπολογισμό εργασιών ή προτιμολόγια (υλικών, υπηρεσιών, εργασιών που περιλαμβάνονται στη λίστα επιλέξιμων παρεμβάσεων, από προμηθευτές ή εργολάβους ή τεχνικούς συμβούλους/μηχανικούς κατά την υποβολή της αίτησης δανειοδότησης

· τα φορολογικά παραστατικά πρέπει να έχουν εκδοθεί σε χρόνο μεταγενέστερο της ημερομηνίας υπαγωγής στο πρόγραμμα.

· Οι παρεμβάσεις πρέπει να έχουν ολοκληρωθεί εντός 18 μηνών από την υπογραφή της δανειακής σύμβαση με δυνατότητα παράτασης 3 μηνών.

· Το ύψος του δανείου εξαρτάται και από την αξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας του δικαιούχου, η οποία διενεργείται από το Πιστωτικό Ίδρυμα.

· Η διάρκεια αποπληρωμής του δανείου ορίζεται από 3 έως 7 έτη χωρίς περίοδο χάριτος

· Επιτρέπεται μερική ή ολική εξόφληση του δανείου οποτεδήποτε πριν την ημερομηνία λήξης του, χωρίς οποιαδήποτε ποινή ή άλλη επιβάρυνση

· Το επιτόκιο επιδοτείται 100% από το Ελληνικό Δημόσιο και συγχρηματοδοτείται κατά 75% από δανειακούς πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης και κατά 25% από την τράπεζα

· Σε εξασφάλιση της απαίτησης του δανείου, θα λαμβάνονται ενοχικές ή εμπράγματες εξασφαλίσεις σύμφωνα με την πιστωτική πολιτική των Πιστωτικών Ιδρυμάτων που συμμετέχουν στο Πρόγραμμα.

· Σε εξασφάλιση της απαίτησης του δανείου θα λαμβάνονται ενοχικές ή εμπράγματες εξασφαλίσεις σύμφωνα με την πιστωτική πολιτική των τραπεζών που συμμετέχουν στο Πρόγραμμα.

· Καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής στο Πρόγραμμα είναι η 31η Δεκεμβρίου 2025 και σύναψης Σύμβασης Δανεισμού η 30ή Ιουνίου 2026.

· Απαγορεύεται η μεταβίβαση του ακινήτου πριν την εξόφληση του δανείου.

· Το δάνειο του Προγράμματος δεν μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αναχρηματοδότηση υφιστάμενου δανείου, ενώ το Πρόγραμμα δεν μπορεί να συνδυασθεί με άλλα Προγράμματα ενεργειακής αναβάθμισης που χρηματοδοτούνται με ενωσιακούς πόρους, όπως για παράδειγμα το “Εξοικονομώ”.